• 巢湖城西純新大盤或將上市!物業已開始招標!
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    來源:  發布時間:2020-12-11
    “天瑞·湖光府第”項目前期物業服務招標公告
     
     依據《物權法》國務院《物業管理條例》、《安徽省物業管理條例》及《巢湖市物業管理招標投標管理暫行辦法》等規定,巢湖市兆田置業有限公司開發的“天瑞·湖光府第”項目前期物業服務采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業,現將前期物業服務有關事項公告如下:
     
    一、項目基本情況
     
     
    1、小區坐落位置:巢湖市健康西路與湖光路交口。
    2、用地面積:65010.90平方米。
    3、總建筑面積:約156793.39平方米。
     
     
    其中:住宅建筑面積:約69304.30平方米;商業、辦公建筑面積:約31890.33平方米;幼兒園建筑面積:約3200.37平方米;配套公建面積:約1445.87平方米;地下儲藏室建筑面積:約11357.58平方米;人防及地下車庫:約36873.19平方米;地下其他建筑:約2721.75平方米;
    4、住宅套數:602戶。
    5、停車位數量:規劃約1081輛(地上、地下停車位)。
       以上數據均以項目竣工驗收后實際數據為準。
     
    二、招標方式
    公開招標
     
    三、招標項目服務范圍
    “天瑞·湖光府第”項目前期物業服務,包括公共部位及公共設備設施的日常維護與管理、秩序維護、停車場管理、清潔管理、客戶服務管理、檔案資料管理、綠化管理、特約服務以及物業承接查驗等。
     
    四、評標及物業服務標準
    1、評標按照《巢湖市物業管理招投標評分細則》(暫行)進行評標,采用綜合評分法。
    2、物業服務按照《巢湖市住宅小區物業服務規范及等級指導性標準》(甲級)執行。
     
    五、招標服務項目合同期限
     
    “天瑞·湖光府第”項目前期物業管理,合同期限暫定為 伍 年(合同期限內若召開業主大會重新選聘新的物業服務企業,本合同自行終止)。
     
    六、項目招標人
     
    單位名稱:巢湖市兆田置業有限公司
    聯 系 人:王經理
    聯系電話:0551-82395500
     
    七、投標申請人資格條件
     
    投標人必須具有獨立法人資格、依法納稅、物業服務企業,且符合:
    1、持有經年檢合格的營業執照(或五證合一證書);
    2、特種作業人員須100%持有行政機關或相關專業部門頒發的有效證書;
    3、外地物業服務企業需在項目所在地物業主管部門備案;
    4、所管理的物業項目近三年獲得過省優、市優秀住宅小區稱號(需提供政府部門批文)優先;
    5、投標人必須具有良好的商業信譽和健全的財務制度,在稅收、金融、合同履行等方面無不良記錄,在以往的物業服務中無不良記錄,企業無法律糾紛,且有在管項目10萬平方米以上類似物業管理經驗。
     
    八、投標申請人需提供的資料
     
    1、有意向的投標人可委派代表持法定代表人授權委托書、本人身份證及復印件加蓋公章。
    2、經年檢合格的《企業法人營業執照》副本、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》復印件加蓋公章(或五證合一證書)。
    3、10萬平方米以上在管的類似物業服務項目合同,留存復印件加蓋公章。
    4、擬委派本項目管理負責人的簡歷、物業經理崗位證書、身份證復印件加蓋公章。
     
    九、報名時間、地點及招標文件出售
     
    1、報名及招標文件出售時間:2020年12月10日8時至2020年12月20日17時。
    2、報名地點:巢湖市兆田置業有限公司行政部(巢湖市龜山路鳳鳴花園二期36#樓門面三樓)。
    3、招標文件出售價每套人民幣200元,售后不退。
     
    十、投標保證金的繳納
     
    1、投標人在領取標書的同時向招標人以現金形式繳納投標保證金人民幣叁仟元整,未中標者當日退還保證金。
    2、未按規定提交投標保證金的投標,將視為投標無效人。
    3、投標前所發生的一切費用由投標人自行承擔。
     
    十一、投標企業數量
     
    投標人超過三家時,招標人將擇優選擇三家參與投標。
     
    十二、踏勘現場
     
    投標人可在領取招標文件以后自行組織踏勘現場,對本次招標提出詢問,請在2020年12月20日前以書面形式與招標人聯系,招標人在2020年12月20日前以書面形式統一回復詢問。
     
    十三、投標文件接收時間、地點
     
    投標文件接收時間:2020年12月30日8時起,截止時間為2020年12月30日15時整。
    投標文件接收地點:巢湖市兆田置業有限公司行政部(巢湖市龜山路鳳鳴花園二期36#樓門面三樓)
     
    十四、開標時間及地點
     
    1、時間:2020年12月31日15時整。
    2、地點:巢湖市兆田置業有限公司會議室。
     
        十五、有關說明
     
    1、投標申請人報名時,應按照招標公告的要求攜帶相關資料按順序裝訂,所有提交的復印件均需加蓋公司印章,上述資料缺少任何一項或未蓋章都將被拒絕報名接收。
    2、投標申請人必須對提供資料真實性負責,若弄虛作假,一經查實,將取消投標資格,并報市物業主管部門與相關職能部門查處。
     
     
                           巢湖市兆田置業有限公司
                            2020年12月9日
     
     
     
     
    來源:巢湖市房產服務中心
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